Подобрать квартиру

Как сформировать ценность при продаже жилого объекта?

акции

Владелец обязан прилагать немалые усилия, чтобы получить больше пользы от собственной недвижимости. Как правило, самый важный момент, который определяет ценность недвижимости в будущем – это момент ее приобретения. Например, если покупается недооцененная квартира, которая удачно перепрофилируется. Ее цена может увеличиваться в несколько раз по сравнению с первичной, при первой продаже на открытом рынке. Так как сформировать ценность при продаже жилого объекта?

  1. Есть много разных путей, начиная от скупки недвижимости в моменты экономических кризисов, сложных состояний определенных регионов, и заканчивая обретением контроля над никому не нужной, практически «мусорной» недвижимостью, которую затем можно успешно превратить в весьма полезный инвестиционный объект. Эта стратегия требует отличного знания рынка, блестящего понимания конъюнктуры и ее изменений, а также умения оценивать реальную стоимость и перспективы строительных объектов. Это требует наработанного навыка, специальных профильных знаний, а также сбора информации среди строительных организаций, других инвесторов; бизнесменов, действующих в определенном районе.
  2. Улучшить качества имеющейся недвижимости. Например, жилое помещение на первом этаже может быть изменено под склад или магазин, что резко повысит его цену и возможности получения от него высокого дохода. Также можно купить однокомнатную квартиру с ремонтом от застройщика "ССК" в ЖК «Сердце», меблировать и продать по более высокой цене после того, как цены закономерно поднимутся. Обычная стратегия большинства инвесторов – это просто ожидание закономерного повышения цен на жилье, которое происходит внутри экономического цикла так же неизбежно, как и рост цен на золото, инвестиционные металлы. Вместо просто ожидания можно предпринять ряд действий, которые сделают цену на жилые объекты еще выше, чем ожидалось до начала удачного момента его продажи.
  3. Использовать таргетированный поиск покупателя и правильный маркетинг недвижимости до момента продажи. Это более сложные действия, которые будет удобнее делать вместе со специалистом. Жилье дороже купит тот, кому необходим именно этот вариант: в этом районе, в данном доме, рядом с данным транспортным узлом или в этом бизнес-центре. Поэтому поиск того «единственного покупателя», которому нужны данные условия дает самый крупный инвестиционный доход.

Теперь, зная основные пути формирования ценности при продаже жилого объекта, Вы можете смело делать первые шаги к получению дополнительного дохода. Звоните по указанному номеру телефона 8-800-555-22-763 и специалисты Новостройки SHOP подберут квартиры, которые подойдут для инвестиций, расскажут про доступные варианты оплаты.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получите бесплатную консультацию

Узнай подробности предложения у менеджера прямо сейчас!

Мы перезвоним в течении 2-х минут!

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (1 баллов)
Загрузка...
Школьная 1 350000 Краснодар